Xây dựng nhà xưởng trên đất nông nghiệp

Xây dựng nhà xưởng trên đất nông nghiệp cần có những yêu cầu pháp lý như thế nào? Công ty chúng tôi mua đất nông nghiệp nhưng không biết thủ tục xin phép xây dựng nhà xưởng trên đất nông nghiệp như thế nào? Các câu hỏi này được đặt ra khi Chủ đầu tư mua đất nông nghiệp để xây dựng nhà xưởng, có Chủ đầu tư đã mua đất nông nghiệp rồi mới tiến hành xin phép xây dựng nhà xưởng nhưng không được cho phép.

Trước khi mua đất nông nghiệp thì Chủ đầu tư nên tìm hiểu kỹ xem khu đất nông nghiệp mình định mua có được phép chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh không? Nếu được phép thì Chủ đầu tư phải xin chấp thuận đầu tư từ Ủy ban nhân dân tỉnh (Thỏa thuận địa điểm), tiến hành thiết kế nhà xưởng, thẩm tra thiết kế phòng cháy chữa cháy trước khi xin phép xây dựng nhà xưởng.

Các thủ tục pháp lý trước khi tiến hành xây dựng nhà xưởng trên đất nông nghiệp:

  • Chấp thuận đầu tư.
  • Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất sản xuất (có nộp thuế nhà nước).
  • Đánh giá tác động môi trường.
  • Thiết kế thẩm tra phòng cháy chữa cháy.
  • Thiết kế thẩm tra xây dựng.
  • Đăng ký kinh doanh.
  • Xin phép xây dựng.